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2 295 000€
5 pièces 3 chambres 3 salles de bains excellent plan.
Dans une rue calme et recherchée à proximité du jardin du Luxembourg et du Bon Marché, bel appartement familial situé au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble de standing bien entretenu.
D’une superficie de 125,38 m² loi Carrez, il bénéficie d’un excellent plan en étoile, sans aucune perte de place, et de beaux volumes dans chaque pièce avec 3,20 m de hauteur sous plafond.
Les éléments d’époque ont été conservés : parquet point de Hongrie, moulures, cheminées.
Il comprend : entrée, séjour, salle à manger, cuisine séparée, trois grandes chambres avec chacune leur salle d’eau, deux toilettes et de nombreux espaces de rangements.
Son exposition sud et la modularité du plan offre de multiples aménagements.
Un cave de 17m² complète ce bien.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
A : logement économe
G : logement énergivore
Indice d’émission de gaz à effet de serre
A : Faible émission de GES
G : Forte émission de GES
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