Propriété familiale

Axe Montaigu-Les Herbiers.
Située aux Landes Génusson à 10min de La Verrie, 15min des Herbiers.
Découvrez cette élégante propriété rénovée au fil du temps bénéficiant d’une présentation impeccable, située dans une commune dynamique et associative offrant services, commerces, écoles et espaces verts.. Cette maison de 122 m2 habitables présente de nombreux atouts : volumes, belle luminosité et confort thermique remarquable, en été comme en hiver ! Au rdc : hall d’entrée, salon/séjour de plus de 75 m2 (larges baies alu et volets roulants électriques), cuisine américaine aménagée/équipée complétée d’une petite arrière-cuisine ; un dégagement desservant 3 chambres avec placards, salle d’eau, WC ; au sous-sol : garage de plus de 50 m2, salle d’eau/WC, lingerie, WC indépendant, débarras et cave. A l’extérieur, le jardin paysagé et ombragé est parfaitement entretenu. Terrain sans vis-à-vis de 700 m2 exposé Sud-Ouest. Possibilité d’acquérir une parcelle constructible supplémentaire attenante de la même superficie ! Chauffage PAC air/eau, changement de la toiture récent et façade repeinte il y a 3 ans. Des possibilités supplémentaires côté sous-sol : créer un petit logement indépendant et/ou une chambre !
Annonce rédigée par l’agent commercial Mélissa POIRIER EI inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le No 2023AC00064. Contact : 06 16 92 77 72.