75008 Paris 8ème, France
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2 340 000€
Place Saint Augustin! Vues dégagées sans vis à vis pour ce très bel appartement de 132m² (128,63m² Loi Carrez) avec 10m² de balcon. A proximité immédiate de la Place de la Madeleine, l’Eglise Saint Augustin et le Lycée Fenelon, au 2ème étage avec ascenseur d’un très bel immeuble Haussmannien (Le ravalement et les parties communes viennent d’être refaites) avec gardien à demeure, ce bien bénéficie de très beaux volumes avec 3,40m sous plafond, d’un plan compact et de très beaux éléments intérieurs (Cheminée, parquet ancien, moulures et crémones).
Il se compose d’une entrée avec dressing, buanderie, vestiaire et WC invités, un séjour de 33m², une salle à manger / cuisine dinatoire avec ilot central, 3 chambres dont une suite parentale de 28m² avec sa salle de bains, son dressing et balcon. Les 2 autres chambres possèdent chacune leurs salles d’eau.
Le bien peut être vendu meublé. Une cave complète ce bien en excellent état.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
A : logement économe
G : logement énergivore
Indice d’émission de gaz à effet de serre
A : Faible émission de GES
G : Forte émission de GES
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