Rue de l'ile 74000 Annecy, France
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395 000€
La Conciergerie du lac, vous propose en exclusivité à la vente à Annecy, en plein coeur de la Vieille Ville ‘Le Poète’.
Un Coquet et grand T2 atypique à la décoration soignée qui vous charmera par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond. Son emplacement en plein coeur de la Vieille ville et de ses canaux, vous permettra de profiter de la beauté et des attraits de la Petite Venise des Alpes.
L’appartement T2 traversant se compose d’une entrée avec placard de rangement donnant sur une cuisine équipée s’ouvrant sur une belle et grande pièce de vie, une chambre avec son espace dressing et une salle d’eau avec WC. Le mobilier peut être vendu. Pour votre confort et la quiétude des lieux les menuiseries ont été changé, il n’y a plus qu’à poser vos valises.
Le bien est idéalement situé en plein coeur de la vieille ville pour profiter du centre-ville, de son marché animé, ses rues pavées et des magnifiques canaux de ‘La Petite Venise des Alpes’, sans oublier Le Lac d’Annecy. Vous serez proche de toutes commodités, des écoles, et des lignes de bus et des axes autoroutiers.
Si vous souhaitez plus d’informations, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière La Conciergerie du Lac qui se fera un plaisir de vous accompagner dans vos projets immobiliers. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1130 EUR à 1560 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
A : logement économe
G : logement énergivore
Indice d’émission de gaz à effet de serre
A : Faible émission de GES
G : Forte émission de GES
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