Domaine équestre : écurie, longère et piscine

RARE ! En VENDEE, au coeur d’un triangle Nantes – Puy du Fou – plages vendéennes. Magnifique DOMAINE EQUESTRE pour activité pro + résidence principale + chambres d’hôtes/gîtes. Ce bien d’exception au calme total est composé : d’une longère de charme en pierres avec 6 chambres (7 chambres possibles !) d’une surface habitable totale d’env. 270 m2, à laquelle s’ajoute les 20 m2 hab. du chalet bois (logement annexe) ; d’une extension attenante de 30 m2 à rénover ; d’un petit chalet aménagé ; d’une grange à rénover d’env. 100 m2 (remplacement charpente et toiture à prévoir) ; d’une écurie avec infrastructures équestres complètes, le tout sur un terrain d’une superficie totale de plus de 19 hectares avec étangs et prés. Au rdc de l’habitation : hall d’entrée, cuisine, salle à manger prolongée d’un grand salon (ou salle de jeu) avec belle hauteur sous plafond, 2 salons séparés, 2 chambres, salle de bain, 2 WC, chaufferie ; à l’étage : palier, espace bureau/bibliothèque à aménager, 4 chambres dont 1 parentale (avec salle d’eau + WC), pièce de plus de 30 m2 (salle de jeu ou grande chambre…), salle d’eau, WC. Extérieurs : jardin exposé Sud, PISCINE couverte et chauffée (traitement par électrolyse au sel), stationnements pour véhicules… Vous avez un potentiel de 320 m2 habitables (ou bien plus encore !) après rénovation des différentes dépendances. NB : le prix de vente affiché dans la présente annonce tient compte et inclus la valeur de l’ensemble du matériel pro et du mobilier de l’habitation. Tout ou partie desdits biens mobiliers et du matériel pouvant être acquis (ou non), selon votre projet, et sur négociation.