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Appartement 3/4 Pièces – Musiciens

Appartement 3/4 Pièces – Musiciens

Appartement 3/4 Pièces – Musiciens

rue amiral de grasse 06000 Nice, France

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320 000€

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Appartement 3/4 Pièces – Musiciens
rue amiral de grasse 06000 Nice, France

Dans bel immeuble de standing.
Grand appartement en rez-de-chaussée surélevé (équivalent à un 1er étage) donnant sur cour.
L’appartement se compose comme suit : une grande entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon, une cuisine indépendante, deux belles chambres, WC indépendant, et une vaste salle d’eau.
Une cave vient compléter ce bien.
Petits travaux de rafraichissement à prévoir mais bon état général.
Belle hauteur sous plafond, parquets massifs, électricité refaite.
Exposition EST.
Peut convenir à l’exercice d’une profession libérale.
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Charges mensuelles : 270 EUR (tout collectif)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 16.000 EUR TTC soit 304.000 EUR net vendeur.

3 Pièces
2 Chambres
m²
97 m²

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Pièces
3
Étage / Nombre d'étages
Rez-de-chaussée / Rez-de-jardin
Honoraires agence
N/C
Numéro de mandat
SNM 551
Pièces
3

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A : logement économe

152 kgeqCO2/m2.an

G : logement énergivore

Indice d’émission de gaz à effet de serre

A : Faible émission de GES

33 kgeqCO2/m2.an

G : Forte émission de GES

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David
47 boulevard Gambetta 06000 Nice
04 93 57 05 39
06 62 08 60 72

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