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2 PIECES LUMINEUX AVEC TERRASSE

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Boulevard Jean Behra 06100 Nice, France

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210 000€

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2 PIECES LUMINEUX AVEC TERRASSE
Boulevard Jean Behra 06100 Nice, France

Beau 2 pièces lumineux de 42m2 avec terrasse plein sud de 9m2 situé au 4eme étage avec ascenseur d’un immeuble des années 80. Situé à 300m de la place Goiran dans une rue calme, venez decouvrir ce bel appartement d’angle en bon état général (prévoir un petit rafraîchissement) offrant une vue belle vue dégagée. Il se compose d’une entrée avec placard qui dessert une cuisine séparée, un grand sejour donnant sur la terrasse, une salle de bain, un wc séparé, et une belle chambre permettant elle aussi d’accéder à la terrasse. La résidence beneficie de stationnements collectifs.
Idéal premier achat ou investissement locatif. A découvrir sans tarder.
DPE: C (113 kWh/m2/an) / C (20 kgCO2/m2/an)
Quote part des charges annuelles:3000EUR/an incluant chauffage, eau froide, et eau chaude. Taxe Fonciere 1100EUR
Nombre de lots: NC / Pas de procédure en cours à notre connaissance
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

2 Pièces
1 Chambres
m²
41.66 m²

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Pièces
2
Étage / Nombre d'étages
4ème étage / 6
Honoraires agence
N/C
Numéro de mandat
SNM_683
Pièces
2

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A : logement économe

113 kgeqCO2/m2.an

G : logement énergivore

Indice d’émission de gaz à effet de serre

A : Faible émission de GES

20 kgeqCO2/m2.an

G : Forte émission de GES

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David
47 boulevard Gambetta 06000 Nice
04 93 57 05 39
06 62 08 60 72

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