Victor Hugo / Sq. Lamartine – Sublime appartement de 226m² en parfait état. Calme et vues dégagées. 3,50m HSP. 2 chambres de services.

À proximité immédiate de l’Avenue Victor Hugo et du Square Lamartine, au sein d’une ravissante rue calme du 16e arrondissement, cet appartement de 226 m² situé au 2eme étage avec ascenseur d’un magnifique immeuble ancien se distingue par son élégance et ses prestations de qualité.

Seul sur le palier, il offre une vue totalement dégagée sans aucun vis-à-vis, une luminosité remarquable grâce à sa triple exposition, et de superbes volumes sublimés par une hauteur sous plafond de 3,50 mètres.

L’appartement se compose d’une belle galerie d’entrée, d’un vaste salon, d’une salle à manger, d’une cuisine moderne entièrement équipée avec un agréable espace dînatoire, de quatre grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, d’une seconde salle de bains avec WC, de deux salles de douche et de deux toilettes.

L’ensemble est en parfait état et bénéficie d’un plan optimisé, sans perte de place.

Sectorisation scolaire très recherchée : Belles Feuilles et Janson de Sailly.

Deux chambres de service rénovées (12 m² et 11 m²), actuellement louées, ainsi qu’une cave, complètent ce bien rare à la situation idéale.