3P LUMINEUX / DERNIER ETAGE

Beau 3 pièces TRAVERSANT de 66.5 m2 situé au 3ème et DERNIER ETAGE d’un bel immeuble Niçois du QUARTIER DES FLEURS. Situé à 400m du jardin Alsace Lorraine, venez decouvrir cet appartement LUMINEUX ( SUD/ NORD) qui se compose d’une belle entrée en carreaux de ciments, d’un séjour plein sud avec parquet massif et VUE DEGAGEE sur des jardins, de deux chambres dont une au calme absolu, d’une grande cuisine équipée, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’une buanderie qui pourrait aussi etre transformé en dressing. Cet appartement en TRES BON ETAT a conservé tout le CHARME DE L’ANCIEN: parquets massifs, cheminées en marbre, grandes fênetres, hauteur sous plafond de plus de 3m. Notez que salle de bain, toilettes et buanderie disposent de fenêtres. Vendu avec une cave. Possibilité de GARAGE de 14m2 EN SUS
DPE: D (186 kWh/m2/an) / D (40 kgCO2/m2/an).
Quote part des charges annuelles: 1500EUR/an / Taxe foncière: 1300EUR
Nombre de lots: NC / Pas de procédure en cours à notre connaissance
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr