2 PIECES A RENOVER AVEC BALCONS

En bas du boulevard Saint Roch, à 100m de l’arrêt de tram Saint Roch (L1), 2 pièces de 48.14m2 à rénover. Appartement traversant sud/Nord. Situé au 3ème étage avec ascenseur il dispose de deux balcons et se compose d’une grande entrée avec placards, d’un séjour spacieux, d’une cuisine séparée, d’une chambre avec penderie, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Situé dans une rue peu circulante, l’appartement est au calme. Volumes agréables et cohérents. Porte blindée. Idéal premier achat ou investissement locatif ( 5 min à pieds de la fac de st jean d’angely)
DPE: D (169 kWh/m2/an) / D (36 kgCO2/m2/an)
Quote part des charges annuelles: 2000EUR/an incluant chauffage, eau froide, et eau chaude.
Nombre de lots: NC / Pas de procédure en cours à notre connaissance
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur ( 6.45%) déjà inclus dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr