DANS UN ECRIN DE VERDURE

Edifiée sur un terrain de 2246 m2 arboré, venez découvrir une jolie propriété de 1975 parfaitement entretenue et très bien agencée. Située en plein coeur de SAINT-PROUANT, un bourg en pleine croissance économique, cette propriété vous offre 143 m2 de surface habitable comprenant un hall d’entrée spacieux avec placards, une cuisine aménagée et équipée récente, un salon / séjour très lumineux composé d’une cheminée insert double face au centre de celui-ci, un couloir avec placards donnant accès à trois chambres dont 2 avec placards aménagés, un bureau avec placard, WC suspendus avec lave-mains et une salle de bains avec douche baignoire et rangements.
En sous-sol, les 44 m2 de surface se composent d’une grande pièce avec cheminée pouvant servir de salle de jeux, une chambre avec salle d’eau privative et WC, une lingerie, un atelier, une cave et un garage permettant l’accueil de deux véhicules (portail électrique).
Le jardin entièrement clos comprend un espace de stationnement, une terrasse agrémentée d’un store banne, un bel espace en pelouse arboré par ses arbres fruitiers et nobles et une partie en jardin avec cabanon.
Des travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années (carrelage, cuisine, cheminée, passements de toits et corniches…).
Equipements : aspiration centralisée, ventilation double flux avec récupération d’énergie, ouvertures mixtes en alu et bois, moustiquaires aux fenêtres des chambres, cuisine et salle de bains, portail électrique et interphone….
Située entre POUZAUGES, LES HERBIERS ET CHANTONNAY, cette jolie maison familiale n’attends plus que vous.