Maison Loft 172 m2 quartier Picpus-Nation, Paris XII

* RARE A PARIS *
Niché au fond d’un passage arboré, au coeur d’une cour secrète pleine de charme, nous vous proposons ce bien atypique d’exception entre maison, loft Triplex et atelier d’artistes.

D’une surface de 172 m2 habitables (150,59 m2 Carrez), ce bien aux très beaux volumes se compose de 7 pièces réparties sur 3 niveaux et mezzanine : un séjour de 30 m2 avec vue sur le ciel, une salle à manger de 23 m2 avec cuisine entièrement équipée semi-ouverte de 12 m2, quatre chambres (possibilité cinq), un bureau, une buanderie, trois salles de bains-douches, trois wc dont un toilettes invités.

Une cheminée, des bibliothèques intégrées, des verrières sur-mesure, de grandes fenêtres de toit, des hauteurs sous plafond entre 4 et 5 mètres affirment le caractère de ce bien baigné de lumière.

Entièrement rénové en 2018 et 2019 (toiture, isolation intérieure, colonne d’évacuation inclues), il n’y a aucun travaux à prévoir.

Au calme absolu, le bien se situe néanmoins à deux pas de toutes les commodités : commerces, transports (lignes 8, 1, 2, 6, 9, RER A, nombreux bus), écoles publiques ou privées reconnues (Saint Eloi, Sainte-Clotilde, Saint Michel de Picpus) et de nombreux espaces verts (Jardins de Reuilly, Promenade plantée menant à Bastille, Coulée Verte menant au bois de Vincennes)

Parking en sus (2,6 x 7,6 m) dans un immeuble voisin sécurisé avec gardien : 35 k€